贷款条件如下：

第一，具有合法有效的身份证明：

1.本市居民的身份证，户口薄；

2.外省市居民除身份证，户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；

3.境外人士需要提供护照。

第二，必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明；

第三，具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录；

第四，贷款人年龄在18到65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同；

第五，银行规定的其他条件。

贷款流程如下：

1.办理申请手续准备相关贷款材料；

2.等待银行初审；

3.签订抵押贷款合同；

4.银行办理抵押登记手续；

5.银行放款。