1.分户口必须有房产证,结婚证才能分吗

1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。

自建房等违章建筑不予分户。 （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的； （6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。

3、分户程序：（1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

2.没有结婚证财产如何分割

你们双方在 未领取结婚证的情形之下 为非法同居关系，不具备夫妻之间的权利与义务关系。

关于房子的问题，该房产为你们同居之前你父母给你买的 购买方式为贷款

如果女方可以证明 与你共同还贷了

那么对方可以主张同居期限共同还贷部分 以及房屋增值部分进行分割

但是房屋所有权必然是你的 这是确定无疑的。

贷款没有清理完毕之前，因为房屋的他项权利证在银行抵押，所以房屋不可以再次抵押或者出售

你们双方在未办理结婚登记之前，如果无法共同生活

分割好各自的财产 对于孩子抚养权与扶养费的支付以及探视的问题达成一致

自行分开即可

3.没办结婚证前买了房子,房子怎么分,有一儿子

没办结婚证前买了房子，可以进行婚前公证。房子产权属于自己。

婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务，它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。