1.婚前贷款买房婚后能把媳妇的名字加产权证么

婚后可以在产权证上加配偶名字的。

夫妻加名，婚前婚后各不同。

1. 婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

2. 婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

2.男方出首付买房,是女方办的手续,女方的名字,男方想公证为共有财

以前看过类似案例。LZ只要能够提供证明（银行转账单等）等证据，来证明这个首付是你家出的，第二就是能够证明此房产是作为彩礼和结婚前提的存在（也就是说如果这位女士不是结婚对象而是你普通朋友你肯定不会给她买房记她名字），那么你俩闹掰了法院支持你取回房产，给予这位女士一定经济补偿（这就是个可大可小的事了，如果她添了装修那就还她装修钱，如果没添那这全是你家的钱，补给她点钱也就是走个形式）。

约定俗成的一种判赔方式是，

1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少”。

2、男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30%；共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50%；共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70%；因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%。

LZ女友的出发点没有大错，房本记她名字为了要个心安。但是这房是你出的钱，而且现在不是房产证上还可以写谁谁占百分之多少的所有权吗，写你四成她六成，或者你三成她七成，不都可以的吗。公证的时候添上一笔，将来房本就这么写产权，或者不说这话，就去公证一下，有什么不对了。一点不写你的，恕说句不厚道的话，这拿结婚当明抢，她倒不去试试看别家是不是也有小青年同意这样做？

女方工资自用，男方再给三千（不记女名的情况下）。我觉得这姑娘脑子有病呢吧，你要是嫌对方还房贷压力大那你就不要跟这位结，这会这又跟你没关，还跟这赖着干嘛呢，怎么不找个有房无贷的呢。

LZ可以详询律师，大致思路也是如此。不过房产有可能判不回来，因为即使能证明自己出钱或共同还贷，法院为维护交易安全，也会认定是一方向另一方的借款。 说白了就是最起码这房钱你是能拿回来，法律还没黑到判你白给她一套房的地步。不过中间还是看证据，需要调查取证，所以LZ你现在的单据什么的都保存好了。

我也是女性，我觉得LZ女友病得不轻。不想结别结，拿鸡毛当令箭，根本不是准备步入婚姻的心态。

再说句腹黑点的揣测，就LZ提供的LZ女友列举的情况来看，就两种。要么只写她名不去公证，要么只写你名你每月自供房贷外加给她零花三千。那我是不是可以认为，要么这房子只跟她有关，要么只跟你有关，总之就是跟“你俩”没关对吧？！呵呵，倒想知道她这是什么动机呢？为什么视“共有”如临大敌，是不是琢磨将来的退路呢？如果说我想错了，那就请她别这么说，行得正自然不惧别人想得多。

3.婚前的房子,婚后加女方名字怎么加

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。

由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。

如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

婚后房产证加上名字流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。