早期罗马法即罗马市民法从所有权移转方式上，把物分为“要式移转物”和 “略式移转物”。依罗马市民法规定，凡要式移转物所有权的移转必须采用“要式买卖”和“拟诉弃权”的方式才能发生移转所有权的法律效力，仅有当事人的合意和物件的交付，不能发生法律效力。采用“要式买卖时，当事人主要是罗马市民必须亲自到场，并由已达婚龄的市民五人出场作证，另由一已达婚龄的市民为司秤人。买卖时，由司秤人持秤，买受人一手持标的物或其象征物，一手持铜块说，依照罗马法律，此物应归我所有，我是以此铜块和秤买来的。说毕，以铜块击秤，随即交给出卖人，买卖就告成立，买受人立即取得所有权。

在罗马国家的早期发展阶段，农业占比较重要的地位，因而要式移转物均为与农业生产生活关系密切的物，主要有意大利的土地、意大利土地上的房屋、意大利耕地的地役权、奴隶以及用来牵引或负重的家畜即牛、骡、驴等。