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房地产周期又称库兹涅茨周期是什么意思

作者:金书华
2019-12-11
百科
库兹涅兹周期理论:是一种从生产和价格的长期运动中揭示主要资本主义国家经济周期的理论;1930年美国经济学家西蒙·库兹涅兹在《生产和价格的长期运动》一书中提出;美国经济学家库兹涅兹认为经济中存在长度为15年到25年不等的长期波动,这种波动在美国的许多经济活动中,尤其是建筑业中表现得特别明显,所以库兹涅茨周期也称为建筑业周期;他认为,现代经济体系是不断变化的,这种变化存在一种持续,不可逆转的变动,即长期运动;他根据对美、英、法、德、比利时等国19世纪初叶到20世纪初期60种工、农业主要产品的生产量和35种工、农业主要产品的价格变动的时间数列资料,剔除其间短周期和中周期的变动;着重分析了有关数列的长期消长过程,提出了在主要资本主义国家存在着长度从15年到20年不等、平均长度为20年的长波或长期消长的论点。
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