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结婚前贷款离婚怎么办

作者:高俊华
2020-05-02
百科

1. 婚前贷款离婚后怎么办

《婚姻法》解释(二)第二十三条规定,债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。

但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

根据以上的法律规定,如果是婚前债务的话,那么夫妻一方是没有必要进行传唤的,如果离婚的时候就需要将双方共同的财产分割清楚就可以不用替对方进行偿还,也没有这个必要。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。

但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2. 婚前借款,离婚时怎么处理

如果是以个人名义的借款,又用在个人开支上,不是用在未婚夫妇的日常生活开销上,属于婚前个人债务,只能是个人偿还;如果有证据证明是用在未婚夫妇共同的生活开销上,换言之,能证明是共负的债务,就可以要求共同共同偿还。据《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。但有观点认为婚前债务就得个人偿还属于个人债务,我不认同这样一概而论,在司法实践中,是会根据具体情况区别对待,有证据证明是共负的债务,还是要共同偿还,会得到法院的支持。

3. 婚前贷款买的房子,在离婚时怎么处理

看购房日期,如果是婚前买的,就是属于个人财产,不参与分配,否则就作为夫妻共同财产进行分割。

《婚姻法解释(二)》第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

第二十一条:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

如果是离婚时贷款尚未付清,那么由取得房子产权的人继承付款,而未取得产权的一方可以要求得到房子所付款的一半。

4. 婚前贷款购房,离婚如何分配

你老公婚后的收入,属于夫妻共同财产,所以婚后的还款部分,用的是你们的夫妻共同财产,婚姻存续期间的还款总额的一半,应该是你的。就像你的婚后收入,也是夫妻共同财产,你把工资存下来,一半的储蓄是你老公的一样。

你能做的,就是尽量记录你老公用的是哪张卡在还款,从你们结婚开始,总共还了多少,这样离婚的时候就容易举证,这套房子究竟用你们的夫妻共同财产供了多少,其中一半是你的。

公证没问题,关键看你老公是不是配合。如果他很配合,一切好说,哪怕让他去房管所改房产证都行。如果他不配合,你除了留下跟供房有关的证据外,就没什么办法了。

5. 如果2个人离婚,婚前的贷款怎么办

在谁名下的贷款就要由谁还,贷款分为借款人和担保人,女是贷的款,如果你是担保人的话就会有连带责任,在她还不了的情况下,那就会向你索要。

如果贷款已以到期你们可以先把利息还了,转贷一下,不然的话利率就会很高,而且到期后你长时间不清利息,你的贷款就会进入不良,在银行催后再不还的情况下就会告上法庭,一般情况下银行不会走那条路的,就算告上法庭他们还是会先跟你妻子要,再她实在还不了的情况下,你就会有责任了。就看你当的是不是担保人,这个很重要,如果不是的话,你基本上就没有什么责任了。

6. 婚前贷款,离婚后该如何处理

从实体法的角度看,《婚姻法》司法解释二第二十二条规定:当事人结、婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,父母为你购买的房屋,首付由他们支付,房产证上是你一个人的名字,根据你的描述,房产证应该是在婚前办下来的吧?如果是的话,那么该房屋就属于你一方的婚前个人财产。这里存在一个小问题,婚后父母帮你还贷部分根据上述规定应解释为对你们夫妻双方的赠与。即便如此,你对房屋还是具有完全的产权,不存在她在房屋产权上与你分割的可能。只是说,她对你父母婚后帮你还贷部分资金享有一半的权利,她对这部分资金的所有权不会因为用于还贷而转化为对房屋的部分产权。

从程序法的角度讲,父母首付款、各期向银行还贷的银行资金往来记录和凭证是非常重要的,也就是说能够证明房屋贷款基本都是由你父母归还的证据都很重要,需要保存好原始凭证。

根据你所描述的事实我的回答就只能如此了。希望能让你满意!

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