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没结婚前两个人怎么同时贷款

作者:金龙华
2020-05-05
百科

1. 没结婚的两人可以用公积金一起还贷款吗

没有结婚证,不能用两个人的公积金买房,只能用一个人的公积金贷款买房,可以写两个人的名字。

1,如果没有结婚证想要共同公积金贷款要先到公证处办理共同财产公证书,然后才能共同办理房贷。 2、共同公积金贷款可以享受国家贷款的超低利息,大概3.5%左右的超低利率,然后对于贷款额度也会变多,一个人最多15万,2个人就可以贷30万了。

3、集体户口要结婚的话,要从厂里或者集体里调出档案,到婚姻所登记结婚,会不会迁出来要问民政部门了,各地不一样。

2. 没结婚的两个人可以同时用公积金贷款买一套房吗

如果你们两个都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)

这个时候,贷款额是你们两个各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)

房产证上,也是你们两个人共同的名字。

我们买房子,买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。(公司和个人共同买房的,不能用公积金贷款)

有个问题你要注意,就是共有的份额你们要协商好,可以各自份额不同,也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。

另外,你们作为两个家庭的成员买房,还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚,就简单的多了。

希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同,但是操作性,是一致的。

3. 两个人没有结婚,可否共同买房

结婚前,写双方的名字是很必要的!

新婚姻法规定,婚前财产永不分割!

采用合贷的方法即可:

1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件

2、借款人双方收入证明原件

不同的银行可能还会需要更多的东西,例如:

学历证

营业执照副本加盖公证

资信证明,比如完税证明之类

外地人可能需要暂住证或者需要担保人!

公积金需要相关的资料,并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上!

此外,你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证,负责将来房管局是不给你们办理产权证的!将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例!如果各处50%,也可能不要,但是严格的房管局一定会需要的!

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