1. 没有结婚证房产证上能加上女朋友的名字吗

这样加名和二手房买卖的缴税是一样的，你们是加名，不是买卖，所付的钱就是买卖双方税费之和了，按你的房子平米算一下吧，5年以上的房子还能便宜些，主要就贵在5年内的房子税费上了

卖方的税费：

未满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55%

满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免；满5年不唯一：全额个税1%或差额20%

交易手续费：面积*2.5元

买方的税费：

契税（首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%）

交易手续费：面积*2.5元

2. 没有结婚,房产证上面可以加上女朋友的名字吗

完全可以加名字，只要你愿意就可以，程序不复杂，只要你把这房子一半或是你们协议好的份额，以买卖方式过户给她，就可以办理增加她名字上房产证手续！具体到房管局进行房本的变更。但就是税费太高了，结婚后就很简单，200块就能搞定，

提醒你：首先，有贷款不能加名字。其次，不建议您加名字。您的房子现在属于您个人财产，若加了名字，则属于共有财产，一旦日后发生纠纷，您的损失会很大。第三，若您执意加名字，可在还完贷款后，到所在地房管局办理相关手续。

祝好运

3. 未结婚房产证怎么加名字

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。