1. 未登记结婚的男女共同买房,现在双方想分手,房产怎么划分

现在法律取消了事实婚姻的认定，你说的情况两人属于非法同居关系。

两人要分开。分割的只能是他俩名下共有财产。

你说的房子，要看登记人是谁，法律规定，住房购房合同或是房产证登记是谁的名字，这房子就是谁合法拥有财产，权益守法律保护。

如果登记人是他俩姓名，不用商量，一家一半，谁要房子，谁给对方一半的住房评估价格。

如果只登记了对方一人姓名，那么，很遗憾，住房产权和你朋友无关，是属于对方个人所有的！如果你朋友有出资证明，这个可以作为债权去主张，法律是支持的。说白了，房子是对方的，但是他欠你朋友钱。

其他财产也是一样，本着双方协议角度去解决，如果有争议，可以上法院申请司法裁决。

现在是法制社会，讲究证据，以及，谁主张谁举证。空口说是没用的。

2. 没有结婚前共同购买的房子离婚后怎样分配

1：要证明是共同买房，出具你们的证据。（银行取款记录，借的钱或是父母的钱的银行证据也需要）

2：婚前是否有进行财产公证呢？没有的话就能算是共有财产了。

3：买房的钱的比例分配也要提供啊，分房子一般要按照这个比例来分的。

4：有孩子的话，离婚后得孩子的那方得房子的可能比较高。这里分的话还会牵扯到孩子的抚养费问题。

5：如果对方有住宿困难，，又另当别论。建议和解，按照你们买房的比例分房子，谁要房子就把钱给另一方。按照比例给。因为房价有变动。

3. 没有结婚,但房产证是两个人名字,现在分手房产要怎么分割

1-男方如果始终回避不与女方以正式的态度解决问题，是否通过法律途径能得到解决？

完全可以通过民事诉讼达到目的，诉讼请求就是要求分割共有房产。

2-如果女方上诉男方，法院传唤，男方不出庭，法院是否可以按女方单方的意愿处理此事？

男方不出庭，可以缺席判决，不是按女方意愿，是按法律规定，不过女方的想法不违背法律规定，实践中也是这么操作的。

3-如果男方一直不露面，法院会依据什么原则处理此事？

根据公平原则处理。

问题补充：双方是同居状态下买的房子，并非结婚。是不是财产分割不受法律保护？不过，法律总该有个说法。

理解有偏差，此种情况下能分得清的个人财产不做共同财产处理，的确是共同财产分割也同样受法律保护。

4. 男女朋友没结婚,但一起买了一套房子,现在要分手,这套房子该怎么

这套房子为公平起见，当初谁出的钱或力比较多，就多得些，谁出的钱或力比较少，就少得些，这样你们俩都比较容易达成一致。

你们可以先去评估一下这套房子的价值，根据你们的情况进行分割。具体可以为：1.把房子卖掉，将钱合理分配。

2.由某一方出钱，将另一方所出的钱补给另一方。这套房子就算那个出钱的那一方了。

3.将房屋出租，出租所得的费用由你们的具体情况分配。果你们还需要继续向银行支付剩余的房款，那就算之前首付多少钱，之后双方交了多少钱，按比例返还给对方。

至于协议肯定是要写的。但是为了保险起见，还是找一个律师给你们拟定一个协议，这样以后出现了矛盾至少有较为专业的协议可以依据。

打了20多分钟，。