1.我出钱买的房子,写的女朋友名字（一直没结婚）,现在分手了怎么办

可以的，只要你能够证明购买该房屋的钱是你所有，而且是为结婚而备，现在没有婚姻的事实，可以要求对方返还！通过起诉的方式。

分析： 根据你买房写女方姓名的行为来看，属于赠与。但恋爱中价值昂贵的赠与显然有结婚的目的，所以是一个附条件的赠与，条件就是结婚。

而双方分手，即条件的取消，因此赠与可以撤销。 （昂贵--指可能影响生活的物质。

你买房赠与，但婚姻条件成就的，其实你也可以居住，从你个人角度来说，不影响你生活问题；但条件不成就，你就丧失了居住的可能，而接下来，你可能无力再购买第二套住房，因此影响了你的生活。法律鼓励正常的感情发展和健康的婚姻，因此不会忽视、放任借婚姻幌子敛财的行为） 可以参照婚姻法司法解释（二）第十条规定的精神。

别泄气。

2.没有结婚,有小孩,现在要买房,是自己出钱买,如果 以后和男方分

您好。我是一名普通的售楼人员！从目前我的专业角度看以您当前的状况您男朋友是没有权利和 你分房子的！首先，你们未结婚生子，根本法律上不是承认你们的关系的！而且孩子也没办法入户口，所以他也就没有权利以孩子的名义和你要求什么！其次，房子是你自己出钱买的，就算以后判决的时候也会看你们谁出的比较多钱而决定判决，要是都是你出的，他根本就没办法分享到你的财产！这个你可以去做个婚前财产公正！按目前政策夫妻结婚后满三年这房产才能成为夫妻双方的共有财产，所以你没必要担心！

当然这个纯属个人观点！只是按本人目前所了解的知识给你参考！详细还得咨询更专业的法律人员！