1.婚前一起买房如何进行公证

在交往过程中，会有不少情侣在婚前共同买房。那么，婚前一起买房需要公证吗？以及婚前一起买房如何公证？

婚前一起买房需要公证吗？

婚前一起买房并不是一定需要公证但是最好进行公证。婚前一起买房办理财产公证可以减少很多不必日后不必要的一些纠纷和麻烦。

由于婚前一起买房房产公证事项不同，要求买房当事人提供的证明材料也是不一样相同的，但一般应该包括如下这各项：

1.买房当事人各方的身份证明。

2.涉及房地产开发的应该提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证和建设工程许可证等。

3.涉及房地产预售或者销售的应该提交房地产预售和销售许可证等。

4.涉及房地产权属转移的应该提交房地产所有权证明。

5.涉及房地产担保的应该提交房地产所有权及使用权证明。

6.当事人申办房产公证时应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并且按照公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

婚前一起买房如何公证

一.当事人准备材料。应携带以下资料：

1.个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。

2.房产证。

3.买房双方已经草拟好的协议书。

二.亲自到房屋所在当地的公证处填写有关表格。准备好上述材料后，买房双方必须亲自到公证处提出公证申请，并且填写财产公证的申请表格。

三.婚前一起买房公证人员核对相关信息。婚前一起买房公证申请被接待公证员受理后，公证员就双方财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问买房当事人的订约是否受到欺骗或误导，买房双方当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，然后在笔录上确认签字。

四.在公证人核对完信息之后，买房双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

总而言之，婚前一起买房并不是一定需要公证但是最好进行公证。婚前一起买房办理财产公证可以减少很多不必日后不必要的一些纠纷和麻烦。办理婚前一起买房公证当事人带齐材料亲自到房屋所在当地的公证处办理公证就可以了。

（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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2.婚后买房可以公证吗

婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。如果是要约定共同共有，还不如将配偶双方的名字都写在房产证上，那就没必要公证了；如果是约定归一方所有，那么只要书面约定就可以了，当然如果不放心也可以再进行公证。

根据《中华人民共和国婚姻法》

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

3.结婚后房产公证,怎么办

结婚后双方到房产所在地公证处，办理公证即可，费用到 公证处查询。

《公证程序规则》

第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。 第十五条二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。

第十六条当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的，由最先受理申请的公证机构办理。

第四章 申请与受理

第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

4.婚前房产如何公证与过户

婚前房产公证的程序：

第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步：公证人员核对相关信息。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

5.婚后买房公证到一方名下可以吗

婚后买房可以公证。

当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。