1.买房子过户无结婚证要开什么证明

你好 律师。

我是山东德州的。我和老公结婚前买了一套房子，合同是领结婚证之前签好的。

是以他单身的名义签的合同。我们是2010年十月领的结婚证，但是房产证至今还没下来。

房子虽然没有在本市贷款，但是在济南用别人的房子抵押贷款，同样是要还得。一个月两千多。

现在这个钱是由他还，物业暖气等杂费是我交。老公具体每月挣多少钱我不太清楚，也没有过问。

我们结婚后一直也是两地分居，谁也不给谁钱。买房子时他的父母没有添钱，我给添了两万元，但是没有书面证据，只有银行取款的记录，从我折子打到他的卡上，然后又从他的卡上一次交的房款。

不知道还能不能调出来。一般结婚男方都给女方定金，他家给了两万七千元。

按照习俗，这钱女方是要买家电的。但是因为给了他两万买房，家电是他买的，我又买了电视柜等其他用品约两千元，再有就是陪送的被褥两千多。

我想问一下，如果房产证到今年下半年才能下来，这房子是属于夫妻共同财产还是他的婚前个人财产？现在我们的关系很疏远，一点也没有新婚夫妻的感觉。他很忙，两个多月才回家一次，只待一天就走。

我们现在见了面也没话说。我说去北京租房子和他一起住他也不让，因为这我们吵过，可谁也说服不了谁。

我很苦恼，萌生了离婚的念头。想咨询一下我们的财产应该怎么分。

我不想白白落得一个二婚的名声，再嫁也难了。我是初婚他是二婚。

因为年龄大才找的他。本以为找个年龄大一点的知道疼人，可他一点也不也不关心我，他的家人也不是很重视我。

我很难过，也很迷茫。不知道该怎麽办？求助您问一下，向我们的情况离婚要怎么判？。

2.全款买房还需要开未婚证明吗

买房卖房都需要开具单身证明。

以泉州市为例，泉州市房地产交易与房屋权属登记处对取消单身证明有些担心，因为主要是怕卖房当事人一方隐瞒房屋权属，损害买房人的利益。所以尽管政策严格，但工作中，工作人员还是遇到不少提供假单身证明，所以每次当事人提供单身证明，而且还要向婚姻登记处核实。

由于暂时还没接到相关的文件可以取消单身证明，所以在文件没有下达前，一切保持常态，也就是还需要开具未婚证明。由于民政系统婚姻登记信息与法院、公安部门还未联网，客观造成无法对当事人的婚姻状况动态管理，所以在房屋买卖中，还是需要开具未婚证明的。

扩展资料：

买房是需要开具未婚证明的，公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的身份证原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片，到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案，根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明，那么单身去办理的也就是出具单身证明。

按照《出具（无）婚姻登记记录证明》规定，如符合条件，需提供身份证、户口本及2张2寸近期单人免冠照片、能证明本人婚姻状况的相关材料，予以出具证明；不符合条件，不予以出具证明。

参考资料来源：人民网-男子买房开具4次单身证明 专家：信息应全国联网