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办产证过户手续结婚证找不到怎么办

作者:丁悦远
2020-03-30
百科

1.卖房子没办房产证,办过户手续需要结婚证吗

1、办理过户必须要房产证,如果还没有产证就要先办产证,只需要你妈去办就可以了

2、根据你说的情况办理过户其实很简单,如果是先买房再离婚就复杂了,还好是先离婚再买的房,你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行,再提供这套房的购房合同,这样就可证明是离婚后买的,和你爸没有一点关系了,

现在在你妈还需要补办两样东西,离婚证明和离婚后未再婚证明,这两样是必须要的,可能需要本人去当地去办,可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行,实在不行只有回去一趟了

如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介,再分析一下你家的情况,他们会按最简便的方法给你们办的,而且咨询中介是免费的

2.我的房产证要过户可是找不到人,我该怎么办

1、物权以登记为准,房产证不是你的名字,从法律上讲这个房屋还不属于你,即便房产证在你手里也不能证明房屋是你的。

2、从你的表述“房屋是从你亲戚家买的,但是房产证上的名字是你亲戚的朋友的”,以下问题需要确认:那你房屋买卖合同是和谁签订的?房款又是交给谁的呢?付款凭证有吗?

3、房产证上登记的权利人才有权出卖房屋,即你的房屋买卖合同必须与你亲戚的朋友签署,若与你亲戚签署房屋买卖合同,则必须有你亲戚的朋友的委托书,或者事后经你亲戚的朋友的追认,否则该房屋买卖合同将被认定为无效。

4、总之,你亲戚并非房屋的权利人,他并没有权利处置该房屋。但若房屋买卖合同被认定无效,你也可以要回你已支付的房款。

3.办结婚证户口本找不到了该怎么办

那就去补办一下喽!

不过没有户口本一样可以结婚哒,

还有身份证可以用呢!

无户口簿也可登记 民政部《意见》中规定:当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的,户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。 临时身份证也能领证 民政部基层政权和社区建设司司长张明亮13日表示,办理婚姻登记时,当事人无法提交居民身份证的,婚姻登记机关可根据当事人出具的有效临时身份证办理婚姻登记。 《意见》规定:内地居民办理结婚登记,必须提交本人身份证,但有些当事人由于种种原因只能提交临时身份证件,现役军人也不能提交身份证。根据《临时身份证管理暂行规定》,“临时身份证具有证明公民身份的法律效力”,因此,当申请结婚、离婚登记的当事人只能提交临时身份证时,登记机关也应为之办理婚姻登记。

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