1.新婚工薪夫妻每月收入3000元左右如何应付房贷

南方网讯 理财案例 案例，张女士和爱人都是普通工薪阶层，刚刚结婚按揭买了房子，花光了手中的积蓄，每月要还1000元的房贷，贷款期限是5年。

两人每月收入3000元左右，每月支出在1800元左右（包括房贷），夫妻二人都有基本的保险，每年有大约10000元的其他收入。 张女士属于保守型的投资者，买房前把手中的钱都存在了银行，办理了定期储蓄和零存整取。

现在，张女士想尽快还完房贷，或者办理每月1000元的零存整取，或者进行一些投资。 理财分析 张女士家庭每月收入3000元，扣除支出，每月结余1200元，加上每年有10000元的其他收入，每年净收入约为24000元，属于工薪阶层。

通过按揭贷款买房，手中的积蓄为零。其家庭经济状况的特点是：家庭的整体承受风险能力较低。

现金流稳定，但较小。家庭无其他额外压力，夫妻俩都有基本的保险。

两年后要孩子，生活费用会大幅上升。 理财建议 基于以上情况，对张女士建议如下： 维持按揭贷款的供房方案。

主要因为家庭组建不久，底子较薄，抗风险能力较差，所以可以考虑将还贷的压力分摊。 投资计划。

考虑到张女士保守的投资理念和目前的经济状况，可以选择的有银行存款、货币市场基金、国债。对于其家庭24000元的净收入，具体的配比关系，建议50%用于国债投资（约12000元），40%用于购买货币市场基金（约9600元），10%放银行定期储蓄（2400元）。

投资国债 从流动性考虑，建议买入记账式国债，国债年限以3-5年的中期国债为宜，票面利率较高，每年投资一笔，几年以后，国债便可以滚动操作了，这样，就实现了每年都投资国债，每年都有国债到期。 投资货币市场基金 货币市场基金收益率为3%左右，相当于短期国债，天天计息，按月转本。

即使是急需用钱，可以随时赎回，没有任何费用且免税。通过这样的稳健投资规划，5年后，张女士不仅轻松还完房贷，还拥有一笔可观的财富了。

（编辑：方方） 。

2.男朋友想结婚,但不想买房怎么办

不和你谈房子的事，因为这算是题外话！想问你的是，你真的一点都不喜欢他吗？和他在一起为的又是什么？难道就因为他家人和他逼你结婚你就结婚吗？你没有一点为自己感情负责的想法吗？

如果你真的爱他，那么你会愿意等他事业有成的时候再买房子的，因为你们有爱！可是看你写出来的字，让我觉得你不爱他，或许是没那么爱，所以你要求房子先买！这只是你不想现在就和他结婚的借口而已！

想清楚你到底是不是愿意和他过一辈子，如果是的话，其实房子真的可以不急着买的！

3.婚后买房 离婚房子如何处置

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

1 如果女方能出示共同还款的凭证，按照新婚姻法，女方可以得到凭证所含金额补偿，如果男方可以出示全部款项的凭证，则房屋所有权归男方，如双方均不能出示全面有效的凭证，则由双方协调解决，房屋所有权向首付款方倾斜。

2 婚姻法颁布之日起的旧婚姻法已经废止，所以均按新婚姻法执行。

4.限购令的应对方法都有哪些

“同时贷款”、“瞒婚隐婚假离婚”、“假户口本”、“花钱走后门过户”

举例说明：

一、为了降低过户费 女婿跟丈母娘结婚

有网友发帖说目前有一套产权房，上面是她和她老公的名字，想把她俩的名字去掉，改成她爸妈的名字，怎么操作才能把过户费降到最低？有人出了这样一个主意：通过小两口和老两口的假离婚，让自己的老公跟老妈结婚，以逃掉过户费，这样再买的房子仍算首套房。

二、为了新购房产 夫妻办理假离婚

有夫妻一起到相关部门办理离婚手续，将两人名下的房产转给其中一方。另一方再以个人名义单独贷款和买房，然后两人复婚。

5.婚后买房房产归属问题该怎么算呢

婚后夫妻共同买房相对来说手续繁琐一些，如其中一些环节处理不当，有可能会对交易造成影响，因此需要小心谨慎应对。

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。

此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。 签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。 另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。