1.物业停了我的电,我该怎么办

物业公司严重违规，你完全没有必要支付这笔款，谁享受谁付款，这和你有没有去核实没有关系.根据国务院发布的第四十五条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

所以，第一，不是物业公司来收钱（除非供电局和物业公司有委托关系，通常这个委托关系都存在），第二，即使有委托关系，你并非为最终用户，最终用户为上一个房主，因此你不必交这笔费用.只所以出现这种情况是由于物业公司自己监管不利造成，由于物业公司过失导致损失当然有物业公司承担.即便是你和物业公司签定了停电的约定，由于这个约定是违背国家法律的，因此合同也是无效的。问题解决：1、就目前你提出问题的状况，若起诉到法院100%胜诉，国内已经有太多的这种成功案例。

2、如果不想起诉到法院，最简单的方法是打电话到供电部门投诉，如果供电部门接待你的人也是法盲，可以等到你晚上回家时拨打110报警，告诉警察你无法生活，生命没有保障。3、如果你住的区域比较官僚和腐败，警察也没所作为的话，除了采用黑社会手段，只有起诉了，我们还要相信法律，依靠法律去解决。

4、只有满足下列情况物业公司才可以停电，1、你自己有欠电费没有交，2、供电部门有书面委托，当你不交电费时物业公司可以采用停电的操作。两个条件缺一不可。

做为物业管理人员，一个物业公司居然连基本的物业管理法规都不懂，导致业主利益受损，严重影响了物业公司形象，看到这种帖子比较痛心，希望大家都能够来关注物业行业，它才能健康有续发展。

2.物业停了我的电,我该怎么办

物业管理公司无权擅自停水停电。

水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。

业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用，同时承担提供合同约定的服务。因此，业主应履行缴纳物业服务费用的义务，而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。

物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。

3.物业擅自停电如何处罚

第一：可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了； 第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。

第三：法律依据： 物业公司无权利停您的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。 依据《中华人民共和国电力法》 第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。

因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。 第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。

水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。 如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。

业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。 物业管理公司有权向业主收取物业服务费用，同时承担提供合同约定的服务。

因此，业主应履行缴纳物业服务费用的义务，而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。 物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。

4.物管有权停业主的电吗

物业无权停业主的水电。

根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。

5.物业私自给我停电了 我该怎么办

楼主，你好

第一：可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了；

第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。

第三：法律依据：

物业公司无权利停您的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。

依据《中华人民共和国电力法》

第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。

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6.物业公司擅自停水停电怎么办

我本身也是搞物业的，像这么嚣张的行为我们还真没干过！

建议一：找下小区所在地的居委会，让其协调下吧！

给供电局或派出所打电话，报其有损害你合法用水，用电的行为发生！（这就看当地管理部门的态度了！）

给当地监督保障部门打电话（民生服务台、便民服务台、政府便民投诉台等）

司法诉讼（不到万不得已别用）

建议二：快过节了给那两个货送点礼吧！（虽然憋屈但应该是最快的解决方法，我真的不想说这条的）

《物业管理tiaoli》规定，物业管理企业是以服务为本质的企业，没有行使处罚的权利。物业管理企业不得以任何理由任何借口，擅自停止业主用水用电的权利！

希望对你有帮助！！！

7.被物业断电怎么处理

是不是没有交物业费？有时候可能是物业的服务让你不满意，其实实在不满意的可以开业主大会提议换物业或者提出意见，但是不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。

银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。

从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。