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没结婚房产写的两个人名字分手了该怎么过户

作者:李龙
2020-03-28
百科

1.没结婚房产证上写了两人名字,现在要分手了怎么分割

1-男方如果始终回避不与女方以正式的态度解决问题,是否通过法律途径能得到解决?

完全可以通过民事诉讼达到目的,诉讼请求就是要求分割共有房产。

2-如果女方上诉男方,法院传唤,男方不出庭,法院是否可以按女方单方的意愿处理此事?

男方不出庭,可以缺席判决,不是按女方意愿,是按法律规定,不过女方的想法不违背法律规定,实践中也是这么操作的。

3-如果男方一直不露面,法院会依据什么原则处理此事?

根据公平原则处理。

问题补充:双方是同居状态下买的房子,并非结婚。是不是财产分割不受法律保护?不过,法律总该有个说法。

理解有偏差,此种情况下能分得清的个人财产不做共同财产处理,的确是共同财产分割也同样受法律保护。

2.未婚买房,房产证可以有俩人的名字吗

你购房合同写的是你一人姓名,已经备案登记,那么~·办理的房产证只会有你一人姓名,不能加上女方姓名!

你俩没有结婚证,想写两人姓名,要嘛,买房子之前先去公证处,办理协议份额房产公证,凭公证书,签署你俩姓名购房合同,这样以后房产证,就是你俩姓名!或是还清贷款,你以买卖方式,过户一部分房产给女方,使得女方成为房产共有人,也可以办理两人姓名房产证!

还有就是你俩领取结婚证,在还清贷款前提下,办理加配偶姓名上房产证手续,只几百元手续费,无过户税费!

婚前办理加名字,只有买卖,对方是房子共有人,拥有份额看你卖给她多少!不管是婚前婚后还是分手,她都是有份额!

婚后办理,是你赠与了对方一部分或是一半房产。使得她和你共有该房产,分手了,她可以得到一部分产权赔偿!

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