项目主体通常指的是主导项目建设的公司，可以是新成立的项目公司，也可能是集团公司，投资主体是实际出资人；项目公司如果是集团公司，项目主体和投资主体可能一样；但项目公司如果是根据单独的项目成立的项目公司，则项目公司是项目主体；投资主体则是项目公司筹集资金的来源人，有可能是好几家投资人，或是主要出资人。